Moradia T4 de 3 frentes em Guifões, Matosinhos DCI149

Descubra esta moradia T4 de três frentes, com excelente orientação solar, Nascente /
Sul / Poente, situada numa zona residencial tranquila de Guifões – Matosinhos, com
área do terreno de 280 m2 e de implementação de 98 m2, com espaços amplos,
excelente luminosidade e detalhes pensados para proporcionar o máximo de bem-estar
e funcionalidade no dia a dia. Aquecimento central a gás. Todas as janelas e portadas
são em alumínio lacado em branco, com vidros duplos.

Distribuição dos Espaços:
Cave (98 m2):
- Garagem ampla para 2 a 3 carros, com luz natural
- 2 Salas amplas com cerca de 21 m2 cada, com boa varanda coberta para o pátio
exterior, com muita luz natural, que podem ser utilizadas como escritórios, atelieres,
estúdio de música ou outros, adaptando-se facilmente às suas necessidades
- WC de apoio à cave
Rés-do-chão (98 m2):
- Hall de entrada acolhedor com grande roupeiro embutido
- Sala comum, com excelente exposição solar, boa varanda coberta, 2 entradas,
recuperador de calor/lareira prismático
- Cozinha generosa, banhada por luz natural, perfeita para preparar, servir e realizar as
refeições em família, com boa varanda coberta de acesso ao pátio
- Despensa
- Áreas de trabalho servidas diretamente por luz natural, através de 2 das janelas
- Salamandra
- WC de serviço de apoio ao rés-do chão, com base de chuveiro
Primeiro piso (100 m2):
- Suíte ampla, com boa varanda, luz natural e saída de ar quente do recuperador de
calor/lareira
- WC, com móvel de 2 lavatórios, luz natural, base de chuveiro e banheira de
hidromassagem, sanita e bidé
- Três quartos amplos, confortáveis, com roupeiros embutidos
- WC completo de apoio aos quartos, com móvel de 2 lavatórios e luz natural
Segundo piso:
- Grande salão com cerca de 50 m2, para uma grande diversidade de utilizações
- Grandes zonas fechadas para arrumos (mais baixas)
- Salamandra
- Terraço com vistas desafogadas
- WC de apoio a este piso
- Escadaria toda em madeira, bem como os balaustres, desde o rés-do-chão até ao
sótão, com luz naturalExterior:
- Pátio grande, ideal para relaxar, convívios ou refeições ao ar livre
- Cozinha regional ampla, equipada com banca e fogão a lenha
- Jardim, que acompanha as 3 frentes da moradia
- Lavandaria ampla
- Churrasqueira

Localização privilegiada:
Localizada na freguesia de Guifões, concelho de Matosinhos, esta moradia encontra-se
numa zona residencial tranquila, com 3 Supermercados, diverso comércio e
restauração, Centro de Saúde, Farmácias, Infantários e Escolas (até ao 12º ano), onde
poderá contar também com excelentes acessos a todos os pontos principais da cidade
de Matosinhos.
Rápido acesso à Autoestrada A4 (500 metros), A28 (a cerca de 1 Km) e da Estações de
Metro da Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias (cerca de 1 Km) e vários
autocarros.
Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente localização, esta pode ser
a escolha perfeita para a sua família e para as suas atividades profissionais ou de
lazer.

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A Dimensão - Consultores Imobiliários nasceu da preocupação em satisfazer o cliente.
Para nós cada cliente é único.
Para nós cada detalhe, gosto, preocupação e desejo, são importantes e considerados.
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Todos os desenvolvimentos e propostas são apresentados para que os possa avaliar e ponderar.
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